НПЦ «СЕЙСМОЗАЩИТА» РЕКОМЕНДУЕТ ВЗРЫВАТЬ И СТРОИТЬ С УМОМ  

 


Виктор Кудинов

Новое строительство и реконструкция городской застройки набирают темпы.
Этому, конечно, можно радоваться, если бы не страдали другие. Ведь
зачастую строительство одного объекта приводит к быстрому разрушению
соседних. Не зря специалисты бьют тревогу, что работы ведутся без
нужных исследований, расчетов и учета рекомендаций. А последствия этого
можно увидеть практически в каждом квартале. Начали, строить надо с
умом, а если своего не хватает, то обратиться к строительной науке.


Одним из партнеров по научному и проектному сопровождению строительства
в Приморье и на Дальнем Востоке является Научно-проектный центр по
сейсмостойкому строительству, или сокращенно НПЦ «Сейсмозащита» в г.
Владивостоке.

Досье

Основной костяк специалистов ООО НПЦ «Сейсмозащита» вышел из
отраслевого территориального института ДальНИИС. Сначала они выделились
в составе филиала ДальНИИС — Научно-производственного
проектно-конструкторского и технологического центра по сейсмостойкому
строительству, а далее окончательно стали самостоятельными в статусе
научно-проектного центра. По итогам своей деятельности НПЦ вошел в
единый федеральный реестр «Лучшие предприятия
инвестиционно-строительного комплекса России» и имеет свидетельство об
аккредитации в качестве государственной научной организации,
подписанное министром промышленности, науки и технологий России Ильей
КЛЕБАНОВЫМ. А недавно после беспристрастной оценки экспертами ФГУ «ФЦС»
Москвы и АНО «Дальрегионсертификация» Хабаровска первыми на Дальнем
Востоке получили Сертификат системы сертификации РФ
«Росстройсертификация» на вид работ «Обследование технического
состояния строительных конструкций зданий и сооружений и контроль
качества строительства».

Постройки теряют прочность

Каждый месяц специалисты «Сейсмозащиты» обследуют техническое состояние
около 10-15 объектов недвижимости. Это одно из основных направлений
деятельности организации. Проводятся исследования в основном в связи с
планами собственников по их модернизации и реконструкции.
— Могу сказать, что идеально запроектированных зданий на все 100% у нас
во Владивостоке нет, — отмечает научный руководитель ООО НПЦ
«Сейсмозащита» Борис ПЫШКИН. — Даже те объекты, которые ранее строились
«под контролем партии и правительства», при пристальном рассмотрении
обнаруживают в некоторых конструкциях десятикратные запасы прочности, а
в других, порой самых ответственных, всё на пределе. Мы обследуем их,
определяем несущую способность каждого элемента с точностью до 1 кг и
даем рекомендации: что надо сделать в случае надстройки, например,
одного или нескольких этажей, где усилить конструкции, как и где их
можно нагрузить без усиления и пр. При этом учитываем изменение
геологии участка, общее состояние объекта и материалов, из которых он
построен, его физическое старение.
Обследования выполняются с помощью поверенного в установленном порядке
и зарегистрированного в реестре средств измерения РФ высокоточного
лазерного оборудования, соответствующего экспертному статусу
деятельности. Расчеты выполняются с помощью самых современных
программных комплексов на основе нормативных документов. В итоге
определяется несущая способность конструкции объекта и используются все
скрытые запасы, в результате получается существенная экономия у
заказчика.
На основе проведенных исследований и рекомендаций проектная группа НПЦ
«Сейсмозащита» практически одновременно с изыскателями и
обследователями приступает к проектированию усиления конструкции,
проекту надстроек, пристроек и реконструкции зданий.
Услуги этой организации по обследованию зданий и сооружений и
проектированию конструктивной части достаточно хорошо востребованы на
рынке. Только в этом году во Владивостоке выполнялись работы по зданиям
Владивостокского ГУМа, ДВГУ, гостиницы «Амурский залив», Центра
народного творчества на «Авангарде», банка «Приморье», Сбербанка,
«Приморхимполимера», «Владснаба», УВД Приморского края, бутощебеночного
завода и других. Много заказов выполняется и на объектах в городах
Уссурийске и Артеме, Надеждинском и Хасанском районах — это офисные
здания и торговые центры, заводы, базы и пр.
— При реконструкции и крупных ремонтах старых зданий часто не
учитываются особенности их проектирования и строительства,
производители работ не знают или не понимают работу конструкций, —
отмечает Александр Михайлович ПАН, главный конструктор центра.- А это
как раз тот элемент, который мы освоили и успешно внедряем. Кроме того,
мы изучаем вопросы влияния на обследуемые объекты соседних зданий,
нового строительства, взрывов и колебаний. Это тоже должно учитываться,
чтобы они действительно могли простоять многие десятки лет.
Внешних причин, которые влияют на долговечность здания, довольно много.
Например, построенные выше по склону сопки дома могут настолько сильно
изменить режим гидрологии участка, что фундамент нижестоящего станет
подмываться, по нему пойдут трещины и оно может прийти в аварийное
состояние буквально за несколько лет. Конечно, подобные последствия
надо уметь предусмотреть заранее, но если их не увидели вовремя, а они
начали себя как-то проявлять, то специалисты соответственно рекомендуют
произвести, например, устройство нагорных канав, которые должны
перехватывать воду и отводить в ливневую канализацию, особые элементы
дренажных систем т.п. Или строительство многоэтажного жилого дома
вблизи существующих вызывает дополнительную осадку фундамента и как
итог — трещины по стенам.

Тонкий расчет не повредит, особенно при взрывах

Другими причинами начала разрушения здания или ускорения разрушительных
процессов могут стать сильная вибрация, например, при забивке свай на
ближайшей стройплощадке или взрывы скального грунта для подготовки
стройплощадки под новый жилой дом или дорогу.
Влияние сейсмики, вибрации и взрывов на здания и сооружения, выработка
рекомендаций по минимализации последствий их негативного влияния — это
еще одно из главных направлений деятельности ООО НПЦ «Сейсмозащита».
Мирные взрывы во Владивостоке звучат по несколько раз в неделю —
строительство пошло в сопки и скалы, где его приходится начинать именно
таким образом. Взрывают на ул. Давыдова, Русской, Карьерной и пр. А
впереди — большие планы по строительству и реконструкции городских
дорог, которое тоже вряд ли обойдется без взрывов, в том числе и вблизи
застройки.
Обследования показывают, что в силу разного рода вибраций и взрывов, а
также физического старения во Владивостоке имеются здания, для которых
гибельным может быть землетрясение силой всего лишь в три балла. Этот
нюанс взрывниками зачастую не учитывается. Дело в том, что они
руководствуются действующим нормами и едиными правилами по определению
безопасных зон, которые не пересматривались, аж с 1946 г. А они отнюдь
не учитывают, что часть зданий в городе давно дышит на ладан, хотя
когда-то действительно были построены в шестибалльном исполнении.
Чтобы снизить губительное влияние строительной деятельности на
окружающие объекты, специалисты ООО НПЦ «Сейсмозащита» выполняют
расчеты и дают рекомендации, в каком режиме должны забиваться сваи, как
это было по офисному зданию напротив городской мэрии, или какой силы
должны быть взрывы, чтобы в ближайших постройках после них не
образовалось ни одной новой «волосяной» трещины. То есть делают все,
чтобы максимально снизить негативное влияние на объекты недвижимости.

 

Ваше имя (обязательно)

Ваш e-mail (обязательно)

Тема

Сообщение

×